КАСКАР
Исследуем материалы
03 / ОЦЕНОЧНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Оценочная экспертиза
Определение рыночной, кадастровой или ликвидационной стоимости имущества для спора или суда.
Когда требуется
- Оспаривание кадастровой стоимости
- Раздел имущества между собственниками
- Спор о цене сделки или ущербе
- Оценка для наследственных споров
Что исследуем
- Объекты недвижимости и земельные участки
- Движимое имущество и оборудование
- Доли в бизнесе и нематериальные активы
- Рыночные аналоги и ценообразующие факторы
Какие вопросы можно поставить эксперту
- 01Какова рыночная стоимость объекта на определённую дату?
- 02Обоснована ли установленная кадастровая стоимость?
- 03Какова величина причинённого ущерба в денежном выражении?
Документы
- — Правоустанавливающие документы на объект
- — Технический паспорт / выписка ЕГРН
- — Документы о состоянии объекта на дату оценки
Сроки
от 7 до 20 рабочих дней
Что влияет на стоимость
- — Тип и количество объектов оценки
- — Необходимость выезда для осмотра
- — Сложность расчётов и количество подходов к оценке
Как проходит исследование
01
Заявка
Уточняем объект и дату, на которую нужна оценка.
02
Материалы
Собираем документы и данные о рыночных аналогах.
03
Исследование
Применяем сравнительный, доходный и/или затратный подход.
04
Заключение
Формируем обоснованный отчёт со стоимостью и расчётами.
Пример оформления заключения
ЛИСТ 01 / 24ВВОДНАЯ ЧАСТЬ
Предмет исследования
Определение рыночной, кадастровой или ликвидационной стоимости имущества для спора или суда.
Вопросы и ответы
Обсудите задачу с экспертом направления «Оценочная экспертиза»